CASA: DA OGGI SCATTA L’OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE EDILIZIA

AGI) - Roma, 1 lug. - Scatta oggi l’obbligo di certificazione energetica anche per i vecchi edifici immessi sul mercato immobiliare. Gia’ dal primo gennaio scorso il certificato energetico e’ una condizione indispensabile per ottenere le agevolazioni fiscali per ristrutturare edifici in funzione di una maggiore efficienza energetica, ma da oggi diventa obbligatoria anche per i vecchi edifici e per quelli superiori a 1000 metri quadrati, nel caso di compravendita.

La certificazione energetica stabilisce il livello di consumo energetico di un immobile ed e’ redatta da soggetti terzi. Le integrazioni da oggi operative consentono di evitare il possibile rinvio dell’Italia alla Corte di giustizia europea e le eventuali sanzioni economiche che ne potrebbero derivare.

Con l’attuazione del decreto, il ministero dello Sviluppo Economico si aspetta una spinta del mercato verso edifici a basso consumo di energia, una riduzione della bolletta energetica, uno sviluppo dell’industria sul fronte della bioedilizia e la conseguente ricerca scientifica, e un incremento occupazionale. L’obiettivo e’ la riduzione dei consumi di energia e delle emissioni di anidride carbonica per facilitare il raggiungimento dell’obiettivo di Kyoto.

La normativa stabilisce che gli edifici immessi nel mercato immobiliare dichiarino il proprio consumo energetico, prevedendo tempi piu’ stretti per adeguare le costruzioni a livelli di isolamento termico efficaci. La proposta e’ ambiziosa: entro il 2010 intende ridurre le dispersioni termiche nei nuovi edifici di un ulteriore 20%. Per raggiungere questo obiettivo, viene imposto nei nuovi edifici che l’acqua domestica venga riscaldata con l’energia solare e che si collochino protezioni solari esterne per contenere il ricorso a condizionatori.

Il prossimo anno, a partire dal primo luglio, lo stesso obbligo sara’ allargato agli edifici sotto i 1000 metri quadrati, mentre dal 1* luglio 2009 l’attestato di efficienza energetica diventera’ obbligatorio anche per la compravendita del singolo appartamento.
In un prossimo futuro, gli stessi annunci immobiliari potrebbero segnalare la classe di risparmio energetico degli appartamenti e degli edifici, cosi’ come gia’ accade con le classi di consumo degli elettrodomestici. (AGI)
Red/Mot